Penjualan rumah di AS turun lebih dari yang diharapkan pada bulan Agustus karena penawaran dan permintaan berperan di tengah harga rumah yang tinggi dan pemotongan suku bunga oleh The Fed

Penjualan rumah di AS turun lebih dari yang diharapkan pada bulan Agustus karena harga rumah tetap tinggi meskipun pasokan terus meningkat. Federal Reserve memangkas suku bunga sebesar 50 basis poin, pengurangan biaya pinjaman pertama sejak 2020. Langkah ini dapat membuat suku bunga hipotek, yang telah turun ke level terendah dalam satu setengah tahun, turun lebih jauh. Suku bunga hipotek yang lebih rendah dapat menarik lebih banyak pemilik rumah untuk menjual rumah mereka, yang dapat meningkatkan pasokan. Sebagian besar pemilik rumah memiliki hipotek dengan bunga kurang dari 4 persen, dan yang disebut "penguncian suku bunga" telah membuat pasokan rumah kedua di pasar kurang dari permintaan. Namun, biaya pinjaman yang lebih rendah dapat meningkatkan permintaan, yang dapat melampaui pasokan dan menjaga harga rumah tetap tinggi. Lawrence Yun, kepala ekonom di NAR, Asosiasi Realtor Nasional, mengatakan penjualan rumah kembali mengecewakan pada bulan Agustus, tetapi penurunan suku bunga hipotek baru-baru ini yang disertai dengan peningkatan inventaris adalah kombinasi kuat yang akan menyediakan lingkungan untuk pertumbuhan penjualan di bulan-bulan mendatang.